長期優良住宅とは（戸建ての場合）
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」（2009年(平成21年)6月4日施行）は、住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。
「長期優良住宅」のメリット
住宅ローン減税が、
一般住宅と比べて
性能強化費用の10％、
が所得税から控除！
不動産取得税の控除が
一般住宅と比べて
登記の登録免許税率が
一般住宅と比べて
固定資産税の軽減年数が
一般住宅と比べて
住宅ローン減税控除額は
「最大600万円」です。
長期優良住宅は、
（フラット５０）が利用可！
金利優遇期間が
10年延長され
（フラット35Ｓ）
［一例］
3.000万円借入、35年返済、年利2.59％【当初10年1.59％／11年以降2.29％／21年以降2.59％】
フラット35※と比較した場合、返済額が378万円少ない！
※フラット35は、住宅支援機構が民間金融機関と提携して提供する長期固定金利型住宅ローンの総称。
（3.36ＫＷ）太陽光発電システムが標準で
更に、地方自治体独自の補助金も。
地域の中小住宅生産者による長期優良住宅への
取組を促進する為、都道府県認証材を使う住宅に
